Abschlusskosten
Es gibt bestimmte Standardkosten, die mit dem Abschluss eines Hauskaufs verbunden sind. Diese Geb�hren werden zwischen dem K�ufer und Verk�ufer aufgeteilt, wie es im Kaufvertrag festgelegt ist.
Beim Aushandeln Ihres Kaufvertrags bem�he ich mich nicht nur darum, den von Ihnen erw�nschten Kaufpreis auszuhandeln, sondern auch darum, die Anzahl der Abschlusskosten, f�r die Sie verantwortlich sind, einzuschr�nken.
Ich werde Sie Schritt f�r Schritt mit den Abschlusskosten vertraut machen, alle Ihre Fragen dazu beantworten und Ihnen erkl�ren, welche der Kosten Sie gem�� gesetzlicher Bestimmungen �bernehmen m�ssen und welche davon zur Verhandlung stehen.
Sch�tzung in gutem Glauben
Als K�ufer erhalten Sie eine "Sch�tzung in gutem Glauben" der Abschlusskosten zum Zeitpunkt der Einreichung des Darlehensantrags beim Darlehensgeber. Die Sch�tzung basiert auf der bisherigen Erfahrung des Darlehensberaters und kann unter Umst�nden nicht alle Abschlusskosten enthalten. Ich erkl�re mich gerne bereit, die "Sch�tzung in gutem Glauben" nocheinmal zu pr�fen und dabei Fragen zu beantworten und auf fehlende Kosten und Sch�tzungen, die ich f�r zu niedrig halte, hinzuweisen.
Standard Abschlusskosten
Darlehensbezogene Kosten
- Darlehensschaffungsgeb�hr
- Punkte (freigestellt)
- Sch�tzungsgeb�hr
- Kreditbericht bzw. Bankauskunft
- Zinszahlung
- Treuhandkonto
Steuern
- Grundsteuer
- Transfer von Steuern und Beurkundungsgeb�hren
Versicherung
- Hausrat- und Haftpflichtversicherung
- �berschwemmungs- oder Erdbebenversicherung
- Private Hypothekenversicherung (PMI)
- Grund-Rechtsschutzversicherung
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